二手房貸款能用個人公積金貸款嗎？需要什么條件？

能夠，不論是一手房或是二手房，選購時都會能用自身合乎條件的公積金申請貸款的。一般的產(chǎn)品住房、經(jīng)濟實用房、限價商品房等二手房都是能夠申請辦理住房個人公積金貸款的，若是小產(chǎn)權(quán)房則無法辦理住房個人公積金貸款。申請辦理本人住房個人公積金貸款的最基本條件包含：【1】具備合理戶口合理工作真實身份;【2】住房住房公積金繳存員工，并符合本地個人公積金管理處有關存繳規(guī)定;【3】有固定的經(jīng)濟來源，征信好，有還款貸款利息的能力;【4】有合理的消費、修建住房合同、協(xié)議書以及其它合理證實件;【5】還有不小于本地住房個人公積金管理處標準的的比例首付資產(chǎn)，并確保用于購買所買（修建）住房的首付;【6】有滿足條件的財產(chǎn)開展財產(chǎn)抵押質(zhì)押貸款，或（和）有充足償還能力的法人代表、其他經(jīng)濟組織或個人做為擔保人。不難看出，用個人公積金來購買二手房一定要達到對應的條件且必須按法律法規(guī)規(guī)定的操作流程，嚴格實行才可以直接購買。建議在購買二手房時，找一個靠譜的中介，那樣可以減少不少麻煩，只不過是要繳納介紹費。