房管局的崗位職責(zé)

以下是小編收集的房管局的崗位職責(zé)。讓我們看看。第一章1。貫徹國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)和政策，制定地方房地產(chǎn)管理辦法和規(guī)定，并組織實(shí)施。2.編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度規(guī)劃:負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理。3.負(fù)責(zé)全市房屋所有權(quán)登記管理。4.負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場交易(房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、交換、拍賣、繼承、分割、分析)的管理。5.審查發(fā)放商品房預(yù)售(銷售)許可證，查處房地產(chǎn)市場違紀(jì)違法行為。6.負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋鑒定管理。7.負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理。8.負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理。9、負(fù)責(zé)城市住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的管理。10.負(fù)責(zé)全市房改政策法規(guī)的討論、審批和管理。第二章（1）實(shí)施國家、省、市房地產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究制定本市房地產(chǎn)管理和住房制度的地方政策措施，制定行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃；促進(jìn)行業(yè)信息化進(jìn)程。（2）制定并組織實(shí)施深化住房制度改革計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃及相關(guān)政策；協(xié)助市住房公積金中心編制住房改革資金投資和使用計(jì)劃和專項(xiàng)住房貸款計(jì)劃；監(jiān)督檢查住房分配貨幣化計(jì)劃和單位住房補(bǔ)貼計(jì)劃的審批和實(shí)施情況。（3）參與城市住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的研究和制定；組織實(shí)施城市危房改造，協(xié)調(diào)改造中的相關(guān)問題；調(diào)查城市住房狀況和中長期住房供需情況；參與住宅區(qū)總體規(guī)劃方案評(píng)審和建成區(qū)綜合驗(yàn)收。（4）負(fù)責(zé)制定廉租房管理的地方政策、廉租房建設(shè)和日常管理，建立廉租房供應(yīng)體系；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房政策和建設(shè)的協(xié)調(diào)和日常管理；負(fù)責(zé)公共住房的租賃、經(jīng)營、維護(hù)和管理，指導(dǎo)單位管理住房和城市私人住房的房屋管理；負(fù)責(zé)城市住房糾紛的調(diào)解和相關(guān)政策的實(shí)施。（5）負(fù)責(zé)城市房屋所有權(quán)管理和房地產(chǎn)交易市場管理。研究培育和發(fā)展房地產(chǎn)交易市場的政策措施；確認(rèn)房屋所有權(quán)，辦理房屋所有權(quán)總登記、初始、轉(zhuǎn)讓、變更、注銷、設(shè)置其他登記，頒發(fā)房屋所有權(quán)證書，管理生產(chǎn)資料；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售、現(xiàn)有房屋銷售和商品房面積管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃管理、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督，參與制定國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)方案。(六)負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理。（6）負(fù)責(zé)城市房屋的拆遷管理。頒發(fā)城市房屋拆遷許可證，調(diào)解拆遷糾紛，組織行政強(qiáng)制拆遷，負(fù)責(zé)拆遷單位的管理和監(jiān)督。(七)負(fù)責(zé)物業(yè)管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的管理和監(jiān)督；監(jiān)督物業(yè)管理從業(yè)人員資格；協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛投訴；指導(dǎo)城市住房專項(xiàng)維修資金的收集、使用和監(jiān)督管理。(八)負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和管理。制定房屋安全管理措施，負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理和白蟻防治管理。(九)負(fù)責(zé)全市房政執(zhí)法檢查，查處違法行為。第三十一條。負(fù)責(zé)全市公共住房和直接管理的公共住房交易審批。2.政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3.負(fù)責(zé)城市建設(shè)安置搬遷管理。4.負(fù)責(zé)城市公共住房的確認(rèn)和頒發(fā)，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的政策、政策、法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)城市房地產(chǎn)檔案的管理。2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測繪和成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。3.負(fù)責(zé)制定全市經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房)的具體實(shí)施方案和管理。4.完成市委、市政府交辦的其他工作。